Selon un rapport récent du Global Wellness Institute (GWI), le marché mondial du bien-être devrait doubler, passant de 876 milliards de dollars en 2025 à 1 800 milliards de dollars en 2030. Alors que le bien-être s’est jusqu’à présent principalement concentré sur les spas et les massages de luxe, une évolution est en cours vers un environnement de vie et d’hébergement complet, dans lequel le secteur immobilier devient une composante de plus en plus importante.
Le secteur du bien-être se compose de divers sous-segments. Le tourisme de bien-être est estimé à 686 milliards de dollars, soit environ 14 % du secteur total. Certains sous-secteurs ont peu de rapport avec les loisirs (par exemple, les conditions de travail, les cosmétiques, le cadre de vie, l'alimentation saine ou le bien-être mental), tandis que d'autres s'intègrent pleinement à une approche récréative (par exemple, les spas et centres de bien-être, les saunas, le sport et le fitness), sans oublier une grande variété de formes intermédiaires.
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Le bien-être fait de plus en plus partie du concept de parc de vacances
Diverses tendances sociétales favorisent l'alliance du bien-être et des loisirs. Citons par exemple le vieillissement de la population, le vieillissement en bonne santé, le télétravail et les vacances scolaires, ainsi que le besoin accru de tranquillité et de contact avec la nature. De nombreuses applications sont envisageables dans le secteur des loisirs. Par exemple, de plus en plus d'entreprises investissent dans :
- Hôtels de bien-être et centres de santé ;
- concepts de parcs sans voitures ou intégrant la nature ;
- le tourisme lent et les forfaits de déconnexion numérique ;
- Installations sportives et d'exercice en plein air ;
- concepts d'alimentation saine ;
- programmes de sommeil et de récupération ;
- combinaisons de loisirs avec soins, vitalité ou résidences pour personnes âgées.
Une tendance se dessine dans les parcs et complexes de vacances : le bien-être n’est plus considéré comme une installation séparée, mais comme faisant partie intégrante de l’expérience globale proposée aux clients.
L'alliance des loisirs et de la santé, en particulier, offre des perspectives prometteuses. Les frontières entre loisirs, hébergement, soins et hôtellerie s'estompent de plus en plus. Ceci crée de nouveaux modèles de revenus, par exemple pour les séjours prolongés ou pour des groupes cibles voyageant en dehors des périodes de vacances traditionnelles.
Dans le secteur immobilier également, le bien-être est perçu comme un moyen d'accroître la valeur. Il peut contribuer à des taux d'occupation plus élevés, à des séjours plus longs et à un meilleur positionnement des sites de loisirs.
La nature et les espaces extérieurs prennent de l'importance
L'un des aspects marquants du développement international du bien-être est le rôle prépondérant de la nature. Les espaces extérieurs, la verdure, l'eau et la tranquillité sont des éléments de plus en plus importants pour l'attractivité des destinations de loisirs. Cela offre des opportunités aux entreprises implantées dans des régions riches en nature ou qui investissent dans la qualité des paysages.
Par ailleurs, l'intérêt pour le développement durable et les environnements de vie sains s'accroît. On observe une corrélation frappante entre les concepts de bien-être et les logements économes en énergie, la biodiversité et la conception adaptée au climat.
Les Pays-Bas sont considérés comme un marché en croissance
D'après le Global Wellness Institute, les Pays-Bas figurent parmi les quinze plus grands marchés immobiliers du bien-être au monde. Ce marché représente environ 13 milliards de dollars et connaît une croissance annuelle de plus de 29 %.
Cette croissance s'inscrit dans le contexte du développement, aux Pays-Bas, de parcs de vacances de plus en plus luxueux, de centres de bien-être et de concepts de loisirs hybrides. Parallèlement, la concurrence s'intensifie. Les entrepreneurs qui savent intégrer intelligemment le bien-être à leur concept peuvent ainsi se démarquer nettement.
On prévoit que dans les années à venir, le bien-être ne restera plus un marché de niche au sein du secteur des loisirs, mais deviendra une exigence fondamentale des concepts d'hébergement. Les entreprises qui sauront allier santé, expériences en pleine nature et qualité de séjour auront notamment de fortes chances d'en tirer profit.
Source et informations complémentaires : Rapport sur les microtendances 2026 du GWI – Institut mondial du bien-être