Les maisons de vacances dotées d'installations de bien-être telles qu'un sauna ou un bain à remous génèrent jusqu'à 2024 % de rendement supplémentaire par an en 89 par rapport aux maisons comparables sans ces installations. C'est ce qui ressort des nouvelles données de la société de location de maisons de vacances Villa for You. En Autriche, en Belgique et aux Pays-Bas notamment, ces installations assurent une augmentation significative du nombre de réservations et du chiffre d’affaires annuel.
Le bien-être est rentable en Autriche, en Belgique et aux Pays-Bas
Les chiffres montrent un lien clair entre les installations de bien-être et les rendements financiers. En Autriche, le rendement annuel moyen d’une maison avec bien-être est 78 % plus élevé que celui d’une maison sans bien-être. En Belgique, la différence est de 76 %, tandis que les maisons de vacances néerlandaises avec sauna ou jacuzzi rapportent en moyenne 47 % de plus.
Selon Karin Wagemans, experte en location chez Villa for You, le bénéfice réside principalement dans l'augmentation du nombre de réservations tout au long de l'année : « Un centre de bien-être prolonge considérablement la saison de location. Aux Pays-Bas et en Belgique, votre maison de vacances devient beaucoup plus attrayante hors saison, mais pensez aussi à l'attrait accru d'un chalet hors saison de sports d'hiver en Autriche. Le nombre de nuitées louées augmente structurellement, ce qui garantit un rendement annuel plus élevé. »
La France ensoleillée fait exception. Alors que les saunas et les jacuzzis sont populaires dans d’autres pays, une piscine est encore plus populaire. Les maisons de vacances françaises avec piscine sont réservées en moyenne 55 % plus souvent que les propriétés sans piscine.
Le design fait vendre : l'influence d'un intérieur digne d'Instagram
Outre le bien-être, l’influence de la décoration intérieure est également perceptible. Avec l’essor des médias sociaux, l’aspect visuel d’une propriété joue un rôle de plus en plus important dans les réservations. « Un intérieur moderne, lumineux et photogénique fonctionne tout simplement mieux », déclare Wagemans. « Les maisons au look minimaliste, avec des espaces ouverts et des plantes sont plus susceptibles d'être réservées. »
Autres tendances pour augmenter les rendements
Villa for You observe des tendances plus larges qui influencent les rendements locatifs. Les tendances suivantes sont importantes pour que les propriétaires restent pertinents :
- Options de travail à domicile : un Wi-Fi stable et un espace de travail séparé sont essentiels pour les clients qui combinent travail et vacances.
- Bornes de recharge : En raison de l'augmentation du nombre de voitures électriques, une borne de recharge peut être un facteur décisif lors du choix d'une maison de vacances.
- Intimité : La demande de confort et d’intimité augmente. Les maisons avec salle de bain commune sont donc de moins en moins réservées, car les clients souhaitent de plus en plus une salle de bain privée pour chaque chambre.
- Installations adaptées aux familles : pensez à une aire de jeux, un jardin clos ou d’autres éléments adaptés aux enfants. Les familles choisissent consciemment des hébergements qui ont quelque chose à offrir à l’ensemble du groupe.
Source et informations complémentaires : www.villaforyou.com