Op 1 januari 2025 stonden er ruim 127.600 vakantiewoningen op parken in Nederland. Dit is ongeveer evenveel als op 1 januari 2024. Het aantal vakantieparken is juist afgenomen. Dat blijkt uit een analyse van het Kadaster. Daarmee komt een einde aan een lange groeireeks van vakantiewoningen in Nederland.
Deze stagnatie volgt op een zeer sterke groei in de periode 2020 – 2023. In die periode werden gemiddeld ruim 2500 vakantiewoningen per jaar werden gebouwd. In totaal zijn er in Nederland ruim 10.000 vakantiewoningen met een bouwjaar vanaf 2020. Dat is bijna 8% van de voorraad vakantiewoningen.
Kadaster constateert een krimp van de verblijfsrecreatieve sector
In totaal zijn er in een jaar tijd 62 parken minder geregistreerd. Met name het aantal campings en het aantal vakantieparken
is afgenomen:
- 1800 campings; 23 minder;
- 860 vakantieparken; 22 minder; (definitie: combinatie van bungalows en stacaravans en/of kampeerplaatsen)
- 1120 bungalowparken; 9 minder; (definitie: terrein met vakantiehuisjes; minimaal vijf vrijstaande vakantiehuizen of drie blokken geschakelde vakantiewoningen)
- 125 caravanparken; 5 minder;
- ‘enkele’ recreatiegebieden; 3 minder
Nog meer conclusies uit de Kadaster Monitor Vakantieparken:
- Er zijn in 2024 bijna 4.600 vakantiewoningen verkocht. Dat is 15% meer dan in 2023. In 2020, het 1e coronajaar, was er een piek van verkochte vakantiewoningen: 7.900.
- De gemiddelde verkoopprijs van een vakantiewoning was in 2024 € 245.000. In 2023 was dat nog € 224.000. De prijs steeg dus met 9,7%. Het jaar daarvoor daalde de prijs nog met 1,8%.
- Op 1 januari 2025 waren er 5.253 parken ten behoeve van verblijfsrecreatie. Hiervan zijn er 3.932 bebouwd. Het aantal bebouwde parken nam af ten opzichte van 1 jaar eerder. Op 1 januari 2024 waren er nog 3.994 parken. De meeste parken liggen in de provincies Gelderland (ruim 730 parken) en Zeeland (ruim 530 parken).
- Op die parken stonden op 1 januari 2025 ongeveer 127.600 vakantiewoningen. Dat aantal is hetzelfde als op 1 januari 2024.
- Particulieren bezaten 65% van alle vakantiewoningen. 91% van hen bezat 1 vakantiewoning.
- Van 2020 t/m 2023 werden er per jaar meer vakantiewoningen gebouwd dan van 2010 t/m 2019. Hierbij is geen rekening gehouden inmiddels alweer gesloopte woningen. Toename van de bouw van vakantiewoningen zien we het meest in Noord-Brabant, Limburg en Overijssel.
- Meer dan 80% van de vakantiewoningen werd in 2024 zonder hypotheek gekocht. Voor woningen onder de € 100.000 was dat zelfs 95%.
- 14% van de hypotheken voor vakantiewoningen werd verstrekt door een particulier. Dat aandeel is veel hoger dan voor de reguliere woningmarkt, waar het 2% is.
Meer informatie; www.kadaster.nl/-/verkoop-vakantiewoningen-toegenomen