Groei van het aantal vakantiewoningen stagneerde in 2024

Op 1 januari 2025 stonden er ruim 127.600 vakantiewoningen op parken in Nederland. Dit is ongeveer evenveel als op 1 januari 2024. Het aantal vakantieparken is juist afgenomen. Dat blijkt uit een analyse van het Kadaster. Daarmee komt een einde aan een lange groeireeks van vakantiewoningen in Nederland.

Foto: Pretwerk @ Landal Olde Kottink

Deze stagnatie volgt op een zeer sterke groei in de periode 2020 – 2023. In die periode werden gemiddeld ruim 2500 vakantiewoningen per jaar werden gebouwd. In totaal zijn er in Nederland ruim 10.000 vakantiewoningen met een bouwjaar vanaf 2020. Dat is bijna 8% van de voorraad vakantiewoningen.

Nog meer conclusies uit de Kadaster Monitor Vakantieparken:

  • Er zijn in 2024 bijna 4.600 vakantiewoningen verkocht. Dat is 15% meer dan in 2023. In 2020, het 1e coronajaar, was er een piek van verkochte vakantiewoningen: 7.900. 
  • De gemiddelde verkoopprijs van een vakantiewoning was in 2024 € 245.000. In 2023 was dat nog € 224.000. De prijs steeg dus met 9,7%. Het jaar daarvoor daalde de prijs nog met 1,8%.
  • Op 1 januari 2025 waren er 5.253 parken ten behoeve van verblijfsrecreatie. Hiervan zijn er 3.932 bebouwd. Het aantal bebouwde parken nam af ten opzichte van 1 jaar eerder. Op 1 januari 2024 waren er nog 3.994 parken. De meeste parken liggen in de provincies Gelderland (ruim 730 parken) en Zeeland (ruim 530 parken). 
  • Op die parken stonden op 1 januari 2025 ongeveer 127.600 vakantiewoningen. Dat aantal is hetzelfde als op 1 januari 2024.
  • Particulieren bezaten 65% van alle vakantiewoningen. 91% van hen bezat 1 vakantiewoning.
  • Van 2020 t/m 2023 werden er per jaar meer vakantiewoningen gebouwd dan van 2010 t/m 2019. Hierbij is geen rekening gehouden inmiddels alweer gesloopte woningen. Toename van de bouw van vakantiewoningen zien we het meest in Noord-Brabant, Limburg en Overijssel.
  • Meer dan 80% van de vakantiewoningen werd in 2024 zonder hypotheek gekocht. Voor woningen onder de € 100.000 was dat zelfs 95%.
  • 14% van de hypotheken voor vakantiewoningen werd verstrekt door een particulier. Dat aandeel is veel hoger dan voor de reguliere woningmarkt, waar het 2% is.

Meer informatie; www.kadaster.nl/-/verkoop-vakantiewoningen-toegenomen

Geef een reactie

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *