Terhills Resort, het high-end vakantiepark op de voormalige mijn- en grindwinningssite in Maasmechelen (Be), is door Limburgse Reconversie Maatschappij (LRM) verkocht aan de Europese investeringsmaatschappij TwentyTwo Real Estate. LRM startte met de bouw van het vakantiepark in 2019. Het park met 250 cottages opende de deuren in 2021 en wordt uitgebaat door Center Parcs.
Vijf jaar na de opening scoort het park hoog op zowel de bezettingsgraad als de tevredenheidsscores. Center Parcs blijft minstens voor de komende tien jaar de exploitatie van het park verzorgen.
Met deze succesvolle verkoop is Terhills Resort het eerste herontwikkelingsproject dat LRM volledig afrondt en terug aan de samenleving geeft. Bovendien stelt de verkoop LRM in staat om de vrijgekomen middelen te herinvesteren in de Limburgse economie.
Terhills Resort is een kleinschalig high-end resort waar luxe en natuur hand in hand gaan met 250 stijlvolle cottages aan het water. De omgeving van het Resort wordt vandaag gekenmerkt door weelderige fauna en flora, enorme waterpartijen en unieke vergezichten op de mijnterrils. Het resort is tevens de toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen en men vindt er een heleboel andere faciliteiten zoals het Terhills Cablepark, Elaisa Wellness, het Terland restaurant in het resort, het Terhills Hotel met Bistro Bureau Bouveau, Maasmechelen Village shopping en de unieke ‘Fietsen tussen de mijnterrils’-pontonbrug. Dankzij de strategische aanwezigheid van deze aanvullende partners op de site verwelkomt Terhills jaarlijks ook heel wat bezoekers uit het buitenland, met een breed vrijetijdsaanbod voor alle leeftijdsgroepen. Sinds de opening in mei 2021 tot heden bezochten meer dan 400.000 gasten het park, goed voor 1,5 miljoen overnachtingen.
Een duurzame transformatie
De Terhills-site is een van de meest duurzame transformaties van België: op deze voormalige industriële mijnsite werd 219 hectare volledig herbestemd. 100 hectare werd teruggegeven aan de natuur, 119 hectare is ingevuld voor recreatieve en toeristische ontwikkelingen. Uitgangspunt bij de ontwikkeling van het concept voor Terhills Resort was om een bijkomend, gedifferentieerd toeristisch aanbod te creëren t.o.v. de reeds aanwezige verblijfsaccommodaties in Belgisch Limburg. “Daarbij lag de duurzaamheidslat bijzonder hoog, zowel op het vlak van milieu als duurzame economische impact en tewerkstelling”, blikt Tom Vanham terug. “Ik ben persoonlijk zeer fier dat de LRM- en Terhills-teams onder leiding van Rudy en mezelf amper 7 jaar na de financiering en bouw van het resort deze Limburgse parel kunnen overdragen. Terhills is een economische motor en tewerkstellingsverhaal. De ontwikkeling van Terhills genereerde heel wat extra jobs in het Maasland, hetgeen een belangrijk doelstelling was in het kader van het SALK (Strategisch Actieplan Limburg in het Kwadraat) na de sluiting van Ford.”
Hoogste tevredenheidsscore en bezettingsgraad
Al die duurzame inspanningen en focus op toegevoegde waarde worden alvast gesmaakt. Het resort kende een vliegende start bij de opening, in volle coronapandemie, omwille van het succes van dichtbijvakanties en sindsdien blijft Terhills Resort een consistente publiekstrekker met hoge bezettingsgraad. Van alle parken die door Center Parcs worden uitgebaat, noteert Terhills Resort jaar na jaar een van de hoogste tevredenheidsscores en excellente bezettingsgraden. Rudy Hulsman, general manager Terhills: “Men blijft belang hechten aan belevingsvolle staycations en op dat vlak is Terhills Resort een schot in de roos. Verder wordt het imago van Belgisch Limburg als toeristische regio steeds sterker en vinden gasten vanuit alle hoeken van de Europa hun weg naar Terhills.”
Sluitstuk van een van de meest succesvolle herontwikkelingsproject
Het Terhills Resort is niet alleen een van de meest tot de verbeelding sprekende herontwikkelingsprojecten, het is ook voor het eerst dat LRM een grootschalige herontwikkeling naar de markt brengt. “We zijn trots op het reconversieproject dat we met Terhills Resort hebben kunnen realiseren. Een grauwe mijn- en ontgrindingssite is omgevormd tot een plek waar natuur en duurzame tewerkstelling hand in hand gaan. We kunnen de fakkel nu overdragen aan een nieuwe eigenaar. LRM maakt daarmee haar missie als rollend fonds waar: de middelen die we in de afgelopen jaren in Terhills Resort geïnvesteerd hebben, kunnen we in de komende jaren opnieuw investeren in de Limburgse economie”, stelt Mark Maesen, voorzitter van LRM.
Vertrouwen in de toekomst
Ook TwentyTwo Real Estate kijkt met het volste vertrouwen naar de toekomst van Terhills Resort. Daniel Rigny, oprichter en CEO van TwentyTwo Real Estate, verklaart: “Terhills Resort combineert een sterk toeristisch verblijfsconcept met uitgesproken erfgoed en een unieke inbedding in de omgeving. We zijn trots eigenaar te worden van een site die het resultaat is van een geslaagde langetermijntransformatie van een bijzonder gebied in Limburg en bij uitbreiding Vlaanderen. We kijken ernaar uit om samen met Center Parcs en de lokale stakeholders verder te bouwen op dit momentum.”
Meer informatie: